37900 Santa Marta de Tormes, Salamanca
gebaute Fläche: 2618,4 m2
Wettbewerb: 2023
Der von der Landesregierung von Kastilien und León ausgeschriebene Wettbewerb für einen Wohnblock mit 27 sozialgestützten Wohnungen für unter 36-jährige sieht die Bebauung eines Grundstücks gegenüber der Isla del Soto, einem Naturgebiet inmitten des Flusses Tormes, vor.
In der ersten Entwurfsphase kamen wir zu dem Entschluss, einen kompakten Block mit möglichst kurzen internen Erschliessungswegen zu favorisieren. Auf diese Weise kommen wir trotz der Brandschutzbestimmungen mit einem einzigen Treppenhaus aus. Dieser Block wurde im Laufe der Projektarbeit geteilt, geknickt und gedreht, um Orientierung und Aussicht für jede einzelne Wohneinheit zu optimieren. Bezüglich der vorgeschriebenen Parkplätze entscheiden wir uns gegen eine Lösung im Erdgeschoss oder Souterrain. Stattdessen orientieren wir sie ungedeckt an der der mehrspurigen Strasse zugewandten Grundstücksgrenze. Diese Entscheidung soll einerseits eine Umstrukturierung des Budgets zugunsten der Wohnflächen bewirken und andererseits den fussläufigen Verkehr, die Verbindung zu den Aussenflächen und nicht zuletzt die Bewertung nach BREEAM-Kriterien begünstigen.
POSITIONIERUNG: Zuwendung zum Fluss und Abwendung von der Strasse; Pufferzone zwischen Verkehr und Grünflächen durch die mit Rasensteinen ausgestattete Parkplatz-Fläche.
FUNKTION: die Priorität liegt klar beim Benutzer, der Lebensqualität, dem Erhalt des Naturraumes; Ziel ist es, die Flusslandschaft in unser Projekt einzubeziehen
GRÖSSENVERHÄLTNISSE: bebaute Fläche: 24,5% des Grundstücks; Zugangswege und Parkflächen: 23%; Grünflächen: 52,5%.
Das Resultat ist ein in 3 Teile zergliederter Block. Dadurch wird die Orientierung der Wohnungen optimiert und kurze Gangflächen mit natürlicher Belichtung und Belüftung ermöglicht. Die Form des Gebäudes erleichtert auch eine Gliederung der Aussenflächen in privatere und öffentlichere Bereiche.
Wir schlagen eine Erweiterung des Programms um 3 Punkte: jede Wohnung soll eine private Terrasse von 7,5m2 bekommen. Weiters bilden wir einen Teil des Flachdaches zu einer Gemeinschaftsterrasse mit einem gedeckten Pavillon aus, von dem aus der Blick auf die Flusslandschaft und die Stadt Salamanca gut zur Geltung kommt. Ausserdem schlagen wir auf der Südseite des Gebäudes die Entstehung privater Gemüsegärten vor, die mit Regenwasser bewässert werden und eine ruhige Grünzone vor der Hauptfassade der Wohneinheiten bilden könnten. Dadurch soll nicht nur die Lebensqualität der Jungfamilien, sondern auch die biologische Vielfalt und nicht zuletzt das soziale Netz innerhalb des Wohnblocks gefördert werden.